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今年多个小区暖流迟到 供暖管道维修是主因

发布:2014-11-21 8:26:15  来源:聊城房产网  浏览次  编辑:佚名  分享/转发»

 11月15日今冬全市集中供暖正式开始。三天来,本报问暖热线接到很多市民打来的电话,反映自己所在的小区15日当天未能如期供暖,不少小区暖气延迟两三天入户。有市民表示,既然已经足额缴纳了取暖费,理应如期享受暖气,可是部分小区暖流连年迟到。

  不可否认,在正式供热前,检修管道、打水试压,物业与热企也做了大量工作。然而,为何暖流还是迟到?记者进行多方采访,深入探究暖流迟到的种种原因。

  现象 多个小区暖流迟到 业主很寒心

  程先生家住在星光水晶城一期,供暖首日,他家的暖气片却一点儿也不热。家里有才出生四十多天的孩子,只得开着空调取暖。程先生告诉记者,一直到16日,他家的暖气片仍然冰凉。

  女人街西首现代嘉景苑小区的暖气也“爽约”了。该小区的居民向本报记者反映,15日当天,暖气管道并不热,16日上午有些温乎。

  苹果社区的吴先生致电本报问暖热线8510000反映,自己所住小区15日当天未能按时供暖,后来经过多番沟通协商,才在16日下午供上暖气,暖气迟到了两天。“我们都提前交了取暖费,就应该如期享受暖气,不能因为其他的原因耽误正常供暖。”

  此外,振兴路鸿顺花园小区有居民致电本报记者反映,供暖首日家里的暖气片不热,一两天后,家里才逐渐暖和起来。

  探因 延迟供暖  管道维修是主因

  在采访过程中,记者发现,不仅一些有二级换热站的小区暖流迟到,一些直供小区也因设备老化、管道漏水、管道检修等各种原因未能按时供暖。有物业公司表示,有些供暖问题只能在供热过程中才逐渐被发现。但不可否认的是,如果提前将管道的保养维修工作做到细处,一些问题是可以在正式供暖时避免的,不至于年年出现暖流迟到的情况。

  物业或热企服务工作不到位,也会引来市民的质疑。据了解,星光水晶城一期连续两年出现暖流迟到的情况,对此,业主程先生表示,小区内有换热站,供热企业和物业一般在供暖季结束后按照用热流量进行结算,怀疑暖气迟到不是物业公司有意为之。“在供暖之前,有充水试压的过程,为何物业公司未能提前发现管道漏点,却等到正式供暖时才对破裂的管道进行维修?”

  小区一位物业负责人表示,供暖之前确实进行过充水试压,当时已经对一些管道漏点进行了维修,但是有些供暖管道深埋地下,并且,和充水试压不同,正式供暖时漏点在开水下更易张开,所以,才会出现正式供暖后发现管道破裂的局面。

  据了解,苹果社区属于热企直供,但在正式供暖第一天小区内供热主管道出现漏水,只得暂时关上阀门维修,小区供暖延迟两天。

  居民家里暖气迟到的现象并非个例。开发区宝龙花园、顺德嘉园等小区,因前期未将供暖工作准备妥当,暖气管道未提前接进小区。目前,顺德嘉园和宝龙花园小区暖气管道正在紧张施工中。据介绍,顺德嘉园和宝龙花园要在管道敷设完成后,小区才能正式供暖。

  声音  提前对供暖设施保养维修  把工作做到细处

  “居民早就把取暖费交上了,不管是物业还是热企的原因,只要是没按时给居民供暖,怎么说都没道理。”吴先生说,正式供暖时间只有4个月,其他8个月的时间,物业公司应把工作做到前面,抽时间对小区供热配套设施进行检修,而不是到了供暖季再临时抱佛脚进行抢修,

  振兴西路一小区业主王先生表示,小区供暖效果不理想,可能受设备老化、供热管道生锈、压力不足、管道淤塞等因素的影响,有一些因素是可以通过人为努力加以避免的,他也曾向物业公司提过建议,在供暖工作结束后,对供暖管道进行清理,给阀门上点黄油避免生锈,但遗憾的是,他的建议并没有被采纳。

  有市民表示,供暖过程中出现暖气不热、暖流迟到等问题在所难免,对于一些客观因素造成的他们也理解,但是也应通过主观努力对一些问题加以规避。供暖是关乎民生的大事,无论是供热企业还是物业公司或其他相关部门,都应各司其职,提前做好相应的工作,服务应更加细致,以确保暖流及时入户。


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